MAISON PLAIN-PIED + TERRAIN à BRIX – LOT 3

MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN À BRIX

🏡 Une maison neuve de plain-pied à Brix, entre Cherbourg et Valognes

Découvrez cette maison neuve T4 avec terrain à Brix, située au sein du Clos de la Lande, un petit lotissement calme et familial bénéficiant d'une localisation particulièrement pratique au cœur du Cotentin.
Avec près de 85 m² habitables, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement adapté à une vie de famille confortable. Son emplacement permet également de profiter d'un environnement résidentiel proche de toutes les commodités tout en restant à proximité des principaux axes reliant notamment Cherbourg-en-Cotentin et Valognes.

🧾 Les caractéristiques principales

• Maison neuve T4 de plain-pied
• Surface habitable : environ 85 m²
• Terrain privatif : 512 m²
• Garage attenant : 12 m²
• Terrasse extérieure : 17,85 m²

🏠 De beaux volumes pour le quotidien

Le cœur de la maison s'organise autour d'un espace de vie ouvert de 42 m², réunissant le séjour, le salon et la cuisine. Un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend :

• Trois chambres de 9 à 11 m²
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant

🌿 Un extérieur agréable à aménager

Implantée sur une parcelle de 512 m², cette maison bénéficie d'un terrain offrant un bel espace extérieur pour imaginer un jardin adapté à vos envies.
Une terrasse de 17,85 m², située à l'avant de la maison, vient compléter les prestations et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire aux beaux jours.
Sans oublier le garage attenant à la maison.

✨ Les atouts de cette maison à Brix

✔️ Belle maison neuve de plain-pied
✔️ Petit lotissement calme et familial
✔️ Emplacement central permettant de rejoindre facilement Cherbourg-en-Cotentin et Valognes
✔️ Proximité des principaux axes routiers du Cotentin
✔️ Accès rapide à toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie,..)

📍 Vivre à Brix, au cœur du Cotentin

Située au sein du Clos de la Lande, cette maison profite d'une localisation stratégique pour concilier tranquillité résidentielle et facilité de déplacement.
La commune de Brix est très dynamique et bénéficie d'une position centrale permettant de rejoindre facilement plusieurs pôles du Cotentin. Vous profiterez notamment :

• D'un accès facilité vers Cherbourg-en-Cotentin
• De la proximité de Valognes
• D'une connexion rapide aux principaux axes routiers
• D'un environnement calme et adapté à une vie de famille (écoles, infrastructures,..)

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principaux bassins d'activité du secteur.

💰 Prix maison + terrain à Brix

Frais de notaire estimés : environ 6 500 €

Profitez également d’un projet déjà lancé pour bénéficier d’une meilleure visibilité sur votre futur projet (délais, espaces, environnement) : livraison prévisionnelle prévue pour le 1er trimestre 2028***.📅

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*La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'une isolation thermique performante favorisant le confort et les économies d'énergie.
**Prix comprenant le terrain et la maison, hors frais de notaire - ne sont pas compris cuisine/peintures/sols dans les chambres mais vous aurez la possibilité de rajouter des options pour bénéficier de ces prestations
***La date de livraison est communiquée à titre indicatif et reste susceptible d'évoluer en fonction de l'avancement du chantier, des contraintes techniques, administratives ou des conditions météorologiques.
****Visuels non contractuels.