MAISON PLAIN-PIED + TERRAIN à Saint Joseph – LOT 1

MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN À SAINT-JOSEPH

🏡 Une maison neuve pensée pour une vie de famille au cœur du Nord Cotentin

Découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied à Saint-Joseph, située au sein du lotissement le Clos Ludet 2. Avec ses 85 m² habitables et son terrain de 513 m², cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel agréable.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités du quotidien et des principaux axes routiers, elle permet de rejoindre facilement Cherbourg-en-Cotentin et Valognes.

🧾 Les caractéristiques du bien

• Maison neuve T4 de plain-pied
• Surface habitable : 85 m²
• Terrain privatif : 513 m²
• Garage attenant : environ 13,5 m²
• Terrain livré avec remise en forme des terres

🏠 Un espace de vie ouvert et convivial

La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 42 m², réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte.
Cet espace généreux offre une configuration agréable pour partager les moments du quotidien et profiter d'un intérieur convivial et facile à aménager.

La partie nuit se compose de :

• Trois chambres comprises entre 9 et 11 m²
• Une salle d'eau d'environ 7 m²

🌳 Un terrain de 513 m²

La maison est implantée sur une parcelle de 513 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le terrain est livré avec une remise en forme des terres, vous permettant de vous façonner un jardin à votre image et de créer un extérieur adapté à votre mode de vie.

🚗 Un garage pratique au quotidien

Un garage d'environ 13,5 m² complète cette maison pour plus de fonctionnalités.

✨ Les atouts de cette maison neuve

✔️ Belle maison T4 de plain-pied
✔️ Construction neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020*
✔️ Proximité immédiate de l'école et des commerces à pied
✔️ Situation privilégiée au cœur d’un secteur recherché : le Nord Cotentin

📍 Une localisation pratique à Saint-Joseph

Implantée dans la résidence Le Clos Ludet 2, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une vie de famille.

Vous profiterez notamment :

• De l'école, commerces et infrastructures accessibles à quelques minutes à pied
• D'un accès rapide aux principaux axes routiers principaux
• D'une liaison facilitée vers Cherbourg-en-Cotentin ou Valognes
• D’un environnement résidentiel agréable au cœur du Nord Cotentin

💰 Prix maison + terrain à Saint-Joseph

Frais de notaire estimés : environ 6 900 €

📅Livraison prévisionnelle prévue pour 1er trimestre 2028***.

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*Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'une isolation thermique performante.
**Prix comprenant la maison et le terrain, hors frais de notaire. Cuisine, peintures et sols des chambres non compris dans le prix indiqué. Possibilité d'ajouter des options selon le projet.
***Date de livraison communiquée à titre indicatif et susceptible d'évoluer selon l'avancement du chantier, les contraintes techniques, administratives ou les conditions météorologiques.
****Visuels non contractuels.