Maison plain-pied + terrain à Saussemesnil – Lot 3

DECOUVREZ MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN À SAUSSEMESNIL

🏡 Une maison neuve de plain-pied au cœur du Nord Cotentin

Située à Saussemesnil, au sein du lotissement « L’Entreprise », découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied de 88 m², implantée sur une belle parcelle de 728 m².
Avec ses espaces fonctionnels et son grand terrain, cette maison offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’une situation idéale entre Cherbourg et Valognes.

📋 Une maison pensée pour la vie quotidienne

D’une superficie de 88 m² habitables, la maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte et conviviale de 42 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon.

L’espace nuit comprend :

• 3 chambres, de 10 à 13 m² 🛏️
• 1 salle d’eau 🚿
• 1 WC indépendant

🌳 Un terrain de 728 m² pour profiter de l’extérieur

La maison prend place sur un terrain de 728 m², une belle superficie pour créer un extérieur à votre image.
La parcelle sera livrée avec une remise en forme des terres, vous permettant de disposer d’un terrain préparé pour vos futurs aménagements : terrasse, espace repas, jardin, aire de jeux ou encore coin détente.
Un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer un extérieur adapté à vos envies.

🚗 Un garage complémentaire

Un garage de 11,5 m² vient compléter la maison. Il offre un espace pratique pour stationner ou pour disposer de rangement supplémentaire au quotidien.

Les atouts du projet

• Grand espace extérieur
• Construction répondant aux exigences de la RE2020*
• Situation stratégique entre Cherbourg et Valognes

📍 Saussemesnil : une situation pratique entre Cherbourg et Valognes

Située dans le Nord Cotentin, Saussemesnil bénéficie d’une position intéressante pour rejoindre facilement les secteurs de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes.
Cette localisation permet ainsi de profiter d’un environnement résidentiel dans le calme de la campagne tout en restant à distance des principaux pôles du territoire.

💰 Prix de vente -

Frais de notaire estimés : environ 6 700 €

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

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*La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'une isolation thermique performante favorisant le confort et les économies d'énergie.
**Prix comprenant le terrain et la maison, hors frais de notaire - ne sont pas compris cuisine/peintures/sols dans les chambres mais vous aurez la possibilité de rajouter des options pour bénéficier de ces prestations
***La date de livraison est communiquée à titre indicatif et reste susceptible d'évoluer en fonction de l'avancement du chantier, des contraintes techniques, administratives ou des conditions météorologiques.
****Visuels non contractuels.