Maison PLAIN-PIED + Terrain à Valognes - lot 38

MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN À VALOGNES – RÉSIDENCE LES MIQUELETS – LOT 38

🏡 Devenez propriétaire d'une maison neuve à Valognes dans un cadre de vie privilégié

Située au sein de la Résidence Les Miquelets, cette maison neuve T4 de plain-pied avec terrain à Valognes est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique, idéalement située au cœur du Cotentin.

🧾 Les caractéristiques principales :

• Maison neuve de plain-pied type T4
• Surface habitable : 82 m²
• Terrain privatif : 431 m²
• Garage attenant : 11,5 m²
• Terrasse : 17,5 m²

🏠 Un intérieur lumineux et fonctionnel

La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 40 m², réunissant le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend :

• Trois chambres d'environ 10 m² chacune
• Une salle d'eau fonctionnelle
• Un WC indépendant

L'agencement a été pensé pour offrir un intérieur pratique, facile à aménager et agréable à vivre au quotidien.

🌿 Des extérieurs conçus pour profiter de chaque saison

Édifiée sur un terrain de 431 m², cette maison dispose d'un jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse de 17,5 m², située dans le prolongement de la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Le terrain est livré avec une remise en forme des terres afin de faciliter vos futurs aménagements paysagers.

✨ Les avantages de ce projet

✔️ Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020*
✔️ Façade avant exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière dès le début de journée
✔️ Localisation idéale

📍 Vivre à Valognes

Valognes est une commune prisée pour son dynamisme, ses nombreux commerces et sa situation géographique stratégique.

En choisissant la Résidence Les Miquelets, vous profitez :

• D'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien
• De la proximité immédiate de la RN13 facilitant les déplacements vers Cherbourg et Caen
• D'une gare SNCF
• D'un environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille

💰 Prix maison + terrain à Valognes

✔️ Projet déjà en cours de construction avec une livraison prévisionnelle au 2ᵉ trimestre 2027***, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre future maison.

📞 Contactez les équipes des Maisons Delacour pour obtenir davantage d'informations sur cette maison neuve avec terrain à Valognes et être accompagné dans la réalisation de votre projet immobilier.

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Mentions légales :
*La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'une isolation thermique performante favorisant le confort et les économies d'énergie.
**Prix comprenant le terrain et la maison, hors frais de notaire - ne sont pas compris cuisine/peintures/sols dans les chambres mais vous aurez la possibilité de rajouter des options pour bénéficier de ces prestations
***La date de livraison est communiquée à titre indicatif et reste susceptible d'évoluer en fonction de l'avancement du chantier, des contraintes techniques, administratives ou des conditions météorologiques.
****Visuels non contractuels.